Экономика и финансы Экономика и финансы
Финансовая аналитика, теория и практика
Движение финансовых средств
МЕНЮ
Главная
Актуальные темы финансов
Финансовая аналитика
Теория финансов
Финансовый рынок
Финансы предприятий
Страхование
Региональная экономика
ПАРТНЕРЫ

Доходный подход к оценке стоимости предприятия

     Доходный подход основан на определении современной стоимости ожидаемых доходов от владения корпоративными правами. В основе лежит тезис, что целью вложения капитала инвестором в покупку предприятия является получение стабильных доходов.

     В рамках данного подхода используются 2 метода.

     1. Метод дисконтирования доходов предприятия. Стоимость объекта оценки приравнивается к суммарной современной стоимости будущих ЧДПП или дивидендов, которые можно получить в результате владения предприятием, при этом ЧДПП или дивиденды уменьшены на величину обязательств предприятия и увеличены на стоимость излишних активов.

     Излишние активы – активы предприятия, неиспользуемые в данное время для получения финансовых результатов и использование которых на данном предприятии является физически невозможным или экономически неэффективным.

     2. Определение капитализируемой стоимости доходов. Используется с целью проверки достоверности оценки, проведенной по методу дисконтирования ДП. Для определения стоимости предприятия этим методом, характерный для предприятия уровень доходов переводится в стоимость путем его деления на ставку капитализации. Метод целесообразно использовать для оценки стоимости предприятия со стабильным доходом или стабильным его изменением.

© Экономика и финансы. Все права защищены. Цитирование материалов возможно лишь с указанием активной ссылки